新加坡去年组屋、私宅涨跌互...

新加坡去年组屋、私宅涨跌互现

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新加坡建屋局 (HDB)和市区重建局(URA)今天分别宣布,去年全年的整体组屋转售价下滑0.9%,但全年私宅价格上涨7.9%。

根据建屋发展局今天发布的完整组屋转售数据,去年是本地整体组屋转售价连续第六年呈下滑趋势,但去年全年的整体组屋转售交易量上升4.6%。2018年全年共有23099宗组屋转售交易,超过2017年的22077宗。

建屋局计划在今年推出约15000间新组屋供申购,今年2月的组屋销售活动中,建屋局将会推出3100间裕廊西、盛港和加冷黄埔的组屋单位供申购。

私宅方面,受有地私宅价格下跌影响,本地私宅价格去年第四季微跌0.1%,但并没有影响去年全年近8%的大涨,远超2017年1.1%的增幅,为5年来最大。

据市区重建局的完整房地产数据,去年第四季度整体私宅价格指数由升转跌,环比下滑0.1%。

不包括执行共管公寓(EC)在内,去年全年共有8769个未完工私宅单位推出,高于前年的6020个单位。新私宅销量则从2017年的10566个单位减至8795个单位。

发展商去年全年推出628个EC单位,约为2017年的40%。全年新EC销量也从4011个单位下跌7成。

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