(2025.12.19 新加坡) 区块链正处于高速发展阶段，如今房地产可以被切分成小份，通过代币化（tokenization）在网络上进行买卖和转让。凡是具备明确所有权、可验证存在，并拥有经济价值或使用效用的 “现实世界资产”（real world asset，简称RWA），例如股权、版权费、网站域名、许可证、碳减排信用、品牌等，都可以被代币化。中国一家公司正计划将一种珍稀植物代币化，这或将成为全球首宗以生物类资产作为RWA进行交易的案例。
黄花梨树主要分布于中国南方，其中以海南出产的最为珍贵。其木质坚硬、纹理细腻，色泽温润、带有金黄色调，随着时间推移颜色会愈发深沉，同时散发淡雅香气，尤以老料更为浓郁。历史上，黄花梨深受中国皇室青睐，至今仍价值不菲。然而，黄花梨生长周期极长，通常需数十年才能成材，这对种植者的耐心是一大考验。
吉利汽车旗下吉利科技集团驻海南代表赵小宝向路透社表示，黄花梨如此珍稀，可转化为RWA可交易代币，为现金流紧张的行业提供资金。他补充道：“我们正在将这款木材的潜在价值释放出来，转化为可交易资产。这种代币化商业模式可能颠覆整个林业产业，把绿水青山变成金山银山。”
赵小宝的公司计划在未来几个月于香港推出首批黄花梨代币，筹资目标约为1亿港元（约合1660万新元）。每棵树将根据大小和品质定价，再进一步拆分为可交易的若干代币。
在中国，不仅稀有树木正在被代币化，各类传统商品也正迈向数字资产化，从名贵茶叶到高端白酒皆如此。上海初创公司上海提肯科技（Shanghai Teaken Technologies）已经将珍稀发酵普洱茶饼转化为数字资产。与名酒类似，普洱茶随时间陈化价值上升，成为可长期投资的选择。
提肯创始人兼首席执行官马艾瑞克（Eric Ma）表示，茶叶市场长期受假货困扰，许多仅保存五年的茶叶被冒称为十年以上的陈年佳品。他补充道：“我们的目标是打造一个平台，让茶叶收藏者能够安全地持有、分享，甚至转让这些优质茶叶，实现全程透明与信任。”公司还将为茶饼提供设备先进的专业储藏仓库。
27岁的厦门广告从业者朱俊侬（Juno Zhu）表示，她以每饼700元人民币（约合128新元）的价格购买了100份数字茶饼，对合规问题毫不担忧。“这些代币背后对应的是真实价值，而非凭空捏造，” 她说，并透露已将部分数字茶饼送给朋友作为礼物。
其它案例还包括中国起点国风，该酒类营销公司宣称其约62吨白酒已被用作RWA筹资。该项目由主要股东牵头，计划募集资金5亿港元。
根据数据提供商RWA.xyz统计，全球RWA市场在过去一年增长115%，总规模达到357亿美元（约合461亿新元）。目前，大部分RWA代币所对应的实际资产仍以传统金融为主，包括债券、股票和房地产，其中美国国债占据最大份额。
与中国内地相比，香港经济体系更为自由，积极拥抱数字资产，以巩固其亚洲金融中心地位。北京方面仍保持谨慎态度。自2021年以来，中国已禁止加密货币交易，今年早些时候有报道称中国证监会曾建议部分内地券商暂停在香港开展RWA代币化业务。
尽管如此，拥有香港券商账户的中国居民仍可参与RWA代币交易。对此，中国证监会在12月5日与其它金融监管机构联合发布声明，提醒公众勿利用稳定币、空气币及RWA代币进行违法活动，并重申内地机构不得提供相关服务。香港证监会则表示，只要代币化产品构成证券或期货合约，将纳入现行监管框架管理。
