新加坡10月私宅租金年比升...

新加坡10月私宅租金年比升32.7%

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(11月9日,新加坡)根据非官方预估数据显示,新加坡10月份的私人住宅和政府组屋租金持续攀升,成功出租的公寓单位则减少。

房地产网站99.co和SRX发表的预估数据显示,10月份的私人公寓租金按月上涨了2.7%,是连续第22个月上涨,年比则攀升32.7%。

同时,所有地区的公寓租金都上涨,按月涨幅介于2.1%到3.2%。上个月预计有4355个公寓单位被租下,按月减少8.7%,年比则减少13.9%。

组屋市场方面,上个月的整体租金按月涨幅达1.8%,是连续第28个月上涨,年比则攀升26.6%。除了三房式单位的租金按月下跌1%,其他类型的组屋租金都上涨,涨幅介于0.3%到6.1%之间。上个月预计有1995个组屋单位被租下,比前个月多出10.3%,年比则增加7.5%。

报告指出,组屋租金和交易量双双增加,主要是因为政府9月底出台的房地产降温措施。新措施规定已经脱售私宅的屋主,必须在15个月后才可以购买津贴组屋,导致更多卖出私宅的屋主在获准买房前,转向组屋租赁市场寻找过渡住宿。