凯德获武吉士村和步行街管理...

凯德获武吉士村和步行街管理合约

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凯德集团对于未来新零售空间概念的示意图。(图:凯德集团)

(新加坡2020年1月16日)凯德集团(CapitaLand)宣布,该集团成功标得武吉士村(Bugis Village)购物商场和武吉士步行街(Bugis Street)的综合管理合约,并放眼为该地区注入全新的零售概念,包括设立全天候市集和展开零售孵化空间项目(retail incubator)。

上述管理合约从今年4月1日开始计算,为期三年,之后可以申请续约两次,每次为期三年,管理期限最长不会超出2030年3月30日。

目前在Bugis Village购物商场和Bugis Street购物步行街持有租约的现有租户,将可继续以当前租金营业直到2021年3月31日。

目前,Bugis Village目前由凯德商务产业信托管理,Bugis Street则由武吉士街发展有限公司(Bugis Street Development Pte Ltd)管理。它们的管理合约将于今年3月31日到期。

上述综合管理合约招标是由新加坡土地管理局(Singapore Land Authority)、新加坡旅游局(Singapore Tourism Board)和新加坡市区重建局(Urban Redevelopment Authority)联合批出,希望上述商场和步行街能够由同一名业者综合管理,以为该区注入更多活力。

上述管理合约的竞标采用了价格对比质量的方式来评估,即考虑了竞标者在提升勿拉士峇沙(Bras Basah)与武吉士(Bugis)一带活力的建议书、竞标价格、管理经验和过往纪录等。

凯德集团今日发布新闻稿指出,Bugis Village和Bugis Street拥有净可租用面积约19.5万平方尺,就位于Bugis+购物中心隔邻和Bugis Junction购物中心对面,而后面两家商场目前均属于该集团旗下,并且与武吉士捷运站相连接。

为了提升Bugis Village和Bugis Street的衔接性,凯德集团计划在Bugis Street和Bugis+之间建设一座桥梁,让访客从武吉士捷运站出来一路走向上述商场都是有盖的步行道。

拟推出全新零售概念

凯德集团也计划在该区推出全新的零售概念,包括一个全天候市集、一个零售孵化器和共享经济空间,如共享居住空间和共享工作空间。

凯德集团表示, 经改造后的Bugis Village和Bugis Street,将有一部分会被提升成知名品牌和新零售业者的孵化空间,为他们创新的品牌体验或新点子提供一个测试市场的平台。

然后,为了进一步提升零售消费体验,该集团也将在哪里推出一系列色彩缤纷的开放展示空间的货柜箱。 该集团说,这是对街头市场的一种现代诠释,游客和购物者都喜欢在这里遇到可以在instagram上晒出的时髦图片、古怪的礼物和流行的时尚配饰,以留下难忘的回忆。

然后,凯德集团也会邀请本土传统品牌,在武吉士推出独有的体验概念店和美食。 该集团说:“前来用餐的人们除了可以在此享用道地的传统美食,还可以当场学习制作,又或者把新加坡的饮食文化带回家,包括叻沙酱和肉骨茶汤包等。”

凯德集团指出,Bugis Village和Bugis Street将会提高该集团的整体零售可租用面积至超过80万平方尺,并且扩大交叉营销的机会。