（新加坡，1月23日）昨天，新加坡政府推出的放宽组屋和私宅租赁的出租条例正式生效，此条例属暂时性，有效期至2026年12月31日。政府会在条例到期后进行评估，以决定是否需要延长这项临时措施。同时会密切留意情况，并会对违反条例的屋主采取行动，包括撤销出租房屋的批准。
在此条例下，四房式或以上的组屋、面积相当于四房式或更大型组屋的建屋发展局店屋，以及面积至少90平方米的私人住宅，都可出租给最多八名没有亲属关系的租户。
有意出租的屋主和租户按现有规定，必须在租赁期开始之前，先征得建屋局同意。对于已居住六人的组屋单位，屋主可向建屋局申请增加最多两名住户。私宅屋主也须向市区重建局登记，获批准后才能把单位出租给八位住户。
多数屋主会担心租给太多人，不利于屋子保养。但随着近年出现越来越多“共享居住”模式。许多“二房东”在租下整间房子后，再把房间分租出去收租，估计他们将是此政策的最大受益群体。
从事房地产中介超过15年的林英华透露，目前的租金比冠病疫情前高出六七成，她认为接下来的租金最多也就降低九折左右。
合登集团高级数据分析总监李思德，则认为建屋局多年来并没有建造大面积单位，今年市场上也不太可能有大量出租较大型组屋的情况，因此，预计放宽住户人数限制对租赁市场影响有限。
