新加坡去年12月新屋销量环...

新加坡去年12月新屋销量环比暴跌六成

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由于去年12月16日,为进一步调控房地产市场价格过快和过度上涨,新政府通过及时抑制市场需求和增加市场供应量,采取措施为房地产市场降温,本地12月份的新建住宅销售量出现暴跌,高达60%。

私人公寓成交记录。图源:URA

据新加坡市区重建局今天(17日)公布的数据显示,12月新的私人公寓的购买量下降到650套。较11月份的1547套低了60%,为去年3月以来最低水平。

以地区来看,代表中档私宅的其他中央区(RCR)私宅最受欢迎,有292个单位售出。代表大众化私宅的中央区以外(OCR)和代表高档私宅的核心中央区(CCR)的销量分别为224个和134个单位。

若包括执行共管公寓(EC),12月的新私宅销量环比减少55.4%至719个单位,同比也下跌43.2%。

在房地产市场连续上涨11个月后,新加坡当局于12月15日午夜宣布了一系列降温措施,包括提高二套房购房者和外国人的印花税,以及收紧贷款限制。

据彭博分析师表示,在2022年的前几个月,销量可能会继续放缓。但是,在对房屋有着巨大需求的市场中,这些降温措施最终可能只起到短期作用,预计房屋成交量最早在今年下半年反弹。