新加坡私宅租金继续上涨创新...

新加坡私宅租金继续上涨创新高

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(4月13日,新加坡)本地租房需求大于供应,推动私宅租金连续第15个月上升,今年3月份整体租金环比上扬2.9%。

房地产网站99.co和新加坡房地产联合交易网(SRX)今天发布的3月份预估数据显示,代表大众化私宅的中央区以外(OCR)私宅的租金环比涨幅最大,达3.6%。代表高档私宅的核心中央区(CCR)和代表中档私宅的其他中央区(RCR)租金分别上涨2.7%和2%。

若与去年同期相比,整体租金上升14%。大众私宅、中档私宅和高档私宅分别上涨15.5%、13.7%和12.3%。

在3月份出租的私宅单位达到4683个,环比增加21.2%,同比则下滑17.4%。多数租户选择租用中央区以外的私宅,占总数的39.1%,其他中央区及核心中央区私宅分别占32.9%和28%。

在组屋方面,整体租金环比上升1.4%,已是连续第21个月上涨,同比则上扬13.5%。在3月份出租的组屋达到1767个,比2月份的1346要高出31.3%。多数租户选择三房式,占37.5%是,其余的四房式、五房式和执行共管公寓 分别是34.4%,22.6%,5.5%。

房地产网站99.co和SRX也发表了本地非有地私宅转售的报告。本地非有地私宅转售价连续20个月上升,今年3月环比上涨0.8%。由于新加坡安全管理措施放宽以及佳节后的买气回升,转售量从2月份回弹35.6%。这显示房地产市场回暖迹象多。