（25.09.2025，新加坡）凯德投资（CLI）旗下全资酒店公寓业务单元雅诗阁（Ascott）宣布，其馨乐庭(Citadines)品牌全球物业数量达到205家，总计约 3.5万套房。其中超过六成，即127家物业和约2.22万套房已正式投入运营。这一里程碑式的发展，源于品牌在过去数年通过管理及特许经营协议推动的“轻资产”增长策略。
自三年前完成品牌焕新以来，雅诗阁已签署逾50个馨乐庭项目，总计约8000套房，其中四分之一为转换项目。此次扩张使馨乐庭足迹延伸至18个新城市，包括法国科尔马、澳大利亚霍巴特、英国利物浦、印尼泗水、越南富国岛、印度乌杜皮、摩洛哥丹吉尔与马拉喀什，以及科威特。同时， 馨乐庭在中国的版图亦不断扩展，新近进入常熟、大连、佛山、桂林、南京、深圳、天津及珠海等地。
在今年的首七个月，转换项目占雅诗阁全球新开业房源的 61%。与此同时，馨乐庭的特许经营模式正在加速成长。当前品牌已拥有15家特许经营物业，合计约2,000套房。在中国市场，自今年初雅诗阁推出特许经营策略以来，年内签署的5个 馨乐庭项目中有4个采用特许经营模式，包括深圳、上海、无锡及西安。
在亚洲以外， 馨乐庭摩洛哥展开首秀，于2025年初开业，距签约不足一年，成为 北非的重要布局。
顺应市场趋势的增长
数据显示，中高端酒店的细分市场在疫情前后均表现优于整体酒店业，凭借强大的品牌认知度、精简的运营模式以及灵活的客群定位，呈现出稳定回报。2024年，全球中端酒店市场规模达1152亿美元，预计至2033年复合年均增长率为6.8%，主要受益于新兴中产阶层的崛起及消费升级。
雅诗阁首席增长官林珊珊（Serena Lim） 表示：“ 馨乐庭以其内建的灵活性脱颖而出，能够同时支持短租与长住。品牌的特许经营模式友好高效，特别适合转换项目，为业主提供快速进入市场的路径。随着更多业主寻求可信赖的合作伙伴和高表现力的中端品牌，特许经营将成为馨乐庭全球扩张的关键驱动力。”
全球布局与多元化发展
自2004年收购馨乐庭以来，雅诗阁将其从一个以欧洲为主的区域性品牌，打造成覆盖亚太（70%）、欧洲（20%）、中东、非洲及土耳其的全球性酒店公寓平台。随着品牌不断发展，馨乐庭已从传统的城市布局拓展至度假型物业，如越南富国岛（预计2027年开业）和菲律宾宿务麦克坦（预计2028年开业），均将配备休闲与康养设施。
雅诗阁首席商务官陈美玲（Tan Bee Leng）表示：“随着旅行者的生活方式愈发模糊了工作与休闲的界限，馨乐庭正通过灵活空间设计、本地探索体验及健康生活倡导，满足这一趋势。”
展望未来，截至2026年底， 馨乐庭还将迎来20家新物业开业，包括澳大利亚霍巴特的 Citadines on the Pier、柬埔寨金边 Vue Aston Citadines、菲律宾达沃 Citadines Paragon，以及中国上海虹口、广州花都等项目，进一步巩固品牌在亚太及新兴市场的领导地位。
