（2026.07.06，新加坡）按照现行规定，单身新加坡公民须年满35岁才能购买组屋。然而，一项自1992年起实行的政策允许年满21岁的单身公民与非居民父母合购转售组屋，并由子女单独持有产权。近期，有公众发现一名约30岁的新公民通过此安排购得转售组屋，引发关于政策公平性的讨论。
据《联合早报》报道，一名读者反映，其友人向一名单身新公民购入三房式转售组屋。根据最低居住年限推算，这名新公民当年购屋时顶多30岁。这意味着通过与非居民父母合购，他提前数年实现了购屋。
对于必须苦等至35岁才能购屋的单身公民而言，这一安排引发了不平之感。建屋局表示，此类买家也须遵守与其他转售组屋买家相同的资格条件：所有屋主和住户不得拥有任何本地或海外私人房地产；若曾脱售私宅，须遵守15至30个月的等候期限制。
据建屋发展局7月5日答复的数据，2016年至2025年的10年间，与非居民父母或子女共同购买转售组屋的交易平均每年约230宗，占每年转售组屋交易总数不到1%。其中绝大多数为单身人士，其余为离婚或丧偶者。
建屋局解释，此政策旨在满足新加坡人的多元住屋需求，允许符合条件的公民与非居民家庭成员在本地安家落户。申请前提是至少一名非居民家属持有有效期至少六个月的长期签证，如长期探访准证或工作准证。
新加坡政策研究所社会研究室兼任首席研究员陈恩赐博士认为，这项安排仍符合建屋局优先照顾家庭单位的原则，但对留住新公民与技术人才确有吸引力。他指出，这可能引发部分单身者质疑这类家庭能更早购屋并套利，是一场“零和博弈”。
新加坡国大商学院房地产系教务长讲席教授程天富指出，随着单身人口增加，35岁的购屋门槛并非不可调整。针对可能存在的“挂名”滥用，他建议实施更严格规定，即使在MOP期满后仍限制这类单位出租，以鼓励家庭持续自住。
建屋局强调，所有屋主和核心成员必须在MOP期间实际居住，违者可面临罚款或强制收回组屋。2019年至2023年间，当局共展开2万9000次组屋检查，对约70个严重违规单位采取强制收回行动。
