新加坡房产信托基金S-REITs指南

宝泽安保资本工业房地产信托
AIMSAMP Cap Reit
腾飞房产投资信托
Ascendas Reit
腾飞酒店信托
Ascendas H Trust
雅诗阁公寓信托
Ascott Reit
北京华联商业信托
BHG Retail Reit
凯诗物流信托
Cache Log Trust
易商红木信托
ESR-REIT
 
凯德商务产业信托
CapitaCom Trust
凯德商用新加坡信托
CapitaMall Trust
 
凯德商用中国信托
CapitaR China Trust
城市发展酒店服务信托
CDL HTrust
运通网城房地产投资信托
EC World Reit
远东酒店信托
Far East HTrust
先锋医疗产业信托
First Reit
置富产业信托
Fortune Reit HKD
星狮地产信托
Frasers Cpt Trust
星狮商产信托
Frasers Com Trust
辉盛国际信托
Frasers HTrust
星狮物流工业信托
Frasers L&I Trust
IREIT Global
吉宝数据中心房地产投资信托
Keppel DC Reit
吉宝房地产信托
Keppel Reit
宏利房美国房地产投资信托
ManulifeReit USD
丰树商产信托
Mapletree Com Trust
丰树工业信托
Mapletree Ind Trust
丰树大中华商业信托
Mapletree GCC Trust
丰树物流信托
Mapletree Log Trust
力宝商场信托
Lippo Malls Trust
 
华联商业信托
OUE Com Reit
华联酒店信托
OUE HTrust
百汇生命产业信托
ParkwayLife Reit
胜宝工业信托
Sabana Reit
速美工商房产信托基金
SoilbuildBizReit
新加坡报业控股房地产投资信托
SPHREIT
升禧环球信托
StarhillGbl Reit
新达信托
Suntec Reit
亿达工业房产信托
Viva Ind Trust
吉宝KBS美国房地产投资信托
Keppel KBS US
克伦威尔欧洲房地产投资信托
Cromwell European REIT

亚洲REITs的投资商机

新加坡是亚洲REITs(房地产投资信托基金 )的领先市场——32支REITs和6支合订信托维持了本地区最高的股息率,2015年大约派出了40亿新元的股息。根据新交所(SGX )的报告,在其中3支REITs上市之前,现有的29支REITs和6支合订信托的回报率为11.2%。在低利率与风险性资产回档的环境下,近期亚洲REITs表现脱颖而出。全球不动产REITs相关基金自今年2月以来平均上涨0.75%,又以亚太区域表现最佳,缴出3%至5%的回报。分析师认为亚洲REITs投资存在巨大商机。

REITs全称是Real Estate Investment Trusts,即“房地产投资信托基金”。其实际上是一种证券化的产业投资基金,通过发行股票(基金单位),集合公众投资者资金,由专门机构经营管理,通过多元化的投资,选择不同地区、不同类型的房地产项目进行投资组合,在有效降低风险的同时通过将出租不动产所产生的收入以派息的方式分配给股东,从而使投资人获取长期稳定的投资收益。REITs提供了个人投资者投资于房地产市场同时共享利润、承担风险的机会并且享有定期派息的好处。

亚太地区REITs表现最佳

自1960年在美国出现以来,REITs产品在过去几十年中获得了迅猛发展,在海外发达经济体中,REITs已在各自的股市市值和整体资本市场中占有重要地位。目前,全球有30多个国家和地区推出了REITs产品,其规模已经从1990年的89亿美元增加到2015年3月底的1.8万亿美元。

亚洲新兴市场的REITs发展起步较晚,2000年以后真正兴起,现今也成为国际上重要的REITs市场。在亚洲,REITs于2001年首先在日本诞生,之后在新加坡、中国台湾、中国香港迅速发展起来。2013年亚洲地区上市交易的REITs市值已经达到了1500亿美元。截至2015年3月底,日本、新加坡、中国香港等地上市交易的REITs市值分别达到了908亿、483亿及273亿美元。

据报道,低利率与风险性资产回档的环境下,近期亚洲REITs表现脱颖而出。根据晨星(Morningstar )资料显示,全球不动产REITs相关基金自2月以来平均上涨0.75%,又以亚太地区表现最佳,缴出3%至5%的报酬。

分析师表示,今年以来不少风险性资产涨多回调,驱动资金转向公用事业、电信或不动产等防御型标的,特别是具备稳定配息优势的不动产REITs,自然吸引资金青睐。

此外,短期美十年期公债殖利率已下探至1.72%,亚洲REITs与公债的利差仍比欧美公债殖利率更具吸引力。美联储(FED )升息速度及幅度较为和缓,亚洲国家公债殖利率与美债连动性高,预期波动幅度不大,虽然短期REITs指数因美国升息表现较为震荡,预期中长期经济复苏带动REITs价格的影响将超过升息的负面冲击。

另外,亚洲地区通膨温和,货币政策相对宽松,激励亚太区域主要国家中的日本、澳大利亚及新加坡REITs指数2月有更亮眼表现。其中,澳大利亚住宅不动产市场今年可望维持稳健成长,除了弱势货币,低利率减轻房价上扬的负面冲击,以中国大陆为首的购房潮也持续支持该市场成长。此外,澳大利亚REITs股利率未来3年维持在2%以上,相对于公债殖利率利差可以提供REITs价格支撑,由股价上涨题材转向稳定殖利率表现。

新加坡REITs收益领先

新加坡是亚洲除日本外最大的REITs市场。与其他发达经济体不同,新加坡的REITs市场较为国际化,即大量REITs持有的基础物业除了位于新加坡本国之外,位于马来西亚、中国、印尼的也占有较高比例,体现了新加坡作为亚洲地区REITs募资中心的地位。

新加坡的REITs由于采用上市信托制/基金制模式,REITs往往由地产投资集团/开发公司(如CapitaLand,凯德置地)或大型资产管理公司(ARA资产管理公司)发起设立,一个地产投资集团或大型资产管理公司可以设立多只REITs,针对不同的物业类型(零售、办公、住宅、医院物业等)。

新加坡REITs依规定必须配发90%的可分配税后所得给投资人以享有国内税务局(Inland Revenue Authority of Singapore)赋予的税赋优惠地位。2015年,S-REITs总共派发40亿新币的股息。

截至今年6月底为止,新加坡交易所总共有30支REIT挂牌和6支合订信托(stapled trusts)挂牌,而在最近,美国宏利REIT和星狮工业物流REIT分别针对美国商办市场和新加坡、澳大利亚的工业园区和物流园区中的具有提供稳定现金流的物业进行投资。

依据新加坡REIT协会(REITAS)的7月数据显示,新加坡REIT的每单位配息(DPU)缴出成长1.8%的成绩(年同比),表现十分突出。

依据新加坡REIT协会数据显示:截至今年第一季,新加坡的27个REIT和六支合钉信托(stapled trusts)的加权平均债务到期日(weighted average debt maturity )为3年,加权平均利息成本(weighted average interest cost)为2.9%且具有35.4%的杠杆比率。整体而言,大约有82.6%的债务为固定利率债务或已经采取利率避险措施。

今年第一季中,加权平均利息成本最低的是百汇生命房地产投资信托(1.5%)、IREIT全球信托(2.0%)、力宝商场信托(2.0%)、星狮商业信托(2.3%)和丰树物流信托(2.3%)。

杠杆比率最低的REIT为:报业控股信托(25.7%)、丰树工业信托(28.2%)、星狮商业信托(28.3%)、凯德中国信托(28.7%)和北京华联商业信托(29.5%)。

加权平均债务到期日最长的REITs分别为:凯德商业信托(5.3年)、雅诗阁公寓信托(5.1年)、亿达工业信托(4.0年)、嘉康产业信托(3.8年)和吉宝信托(3.6年)。

在以固定利息方式计息或采取避险措施占总债务比最高的REIT依序是升喜全球信托(100%)、百汇生命信托(98%)、速美工商业信托(97.9%)、剑桥工业信托(96.7%)和亿达工业信托(94.8%)。

新交所挂牌的REITs的总市值为620亿新币,今年至今平均总报酬为4.6%、近三年总报酬率为5.4%。今年交出最高总报酬的5支REIT为:吉宝REIT(16.5%)、丰树商业REIT(14%)、星狮商业REIT(12.3%)、丰树中国REIT(11.9%)和新达REIT(10.9%)。

截至2016年第二季度,尽管酒店业和工业等行业的REITs表现平庸,但华联商业信托(OUE Commercial Trust),力宝商场信托(Lippo Malls Indonesia Retail Trust)以及丰树大中华商业信托(Mapletree Greater China Commercial Trust)还是分别以34.7%、16.4%和9.1%的每单位配息增长作出了表率。

除此之外还有一个利好消息就是,近日,富春控股集团旗下中国运通网城房地产投资信托(EC World REIT)在新加坡交易所主板成功上市,资产包总价值为64亿人民币(约13亿新元)。本次IPO除了锁定的国际级战略投资者包括复星国际有限公司、中国信达资产管理股份有限公司和Sunkits Resources Ltd.,公众申购部分的反馈也非常理想,贴近目标价上限定价,反映了国际投资者对中国国内房地产资产的兴趣浓厚。

不过分析师也提醒投资者美联储加息为REITs带来的风险。

香港会跌出全球金融中心吗?

(新加坡,2020年5月29日)昨日(5月28日)下午,在中国两会的闭幕式上,中国政府通过了“港版国安法”。此消息一出,瞬间引发香港和国际社会的担忧,认为这将侵蚀香港基本自由和高度自治,并危及其作为全球金融中心的地位。

据路透社消息,法国外交部长勒德里昂(Jean-Yves Le Drian)曾表示,法方尊重“一国两制”的政策,因此“香港版国安法”会让人质疑香港能否保有基本自由,并可能引发新一波的示威。

而美方政府也目前正在采取行动,宣布香港不再享有现行法律《美国-香港政策法》的优惠政策。特朗普宣布他将于今日就中国问题召开新闻发布会,就“港版国安法”的实施向北京施压。

路透伦敦5月28日报道,英国、美国、澳大利亚和加拿大四国联合指责中国实施“港版国安法”,违反了1984年中英关于香港自治的协议。目前,美国英国已牵头提请联合国安理会召开有关香港国安法的会议,本次会议中国在原则上不能反对。

图片来源:新唐人电视台

对此,中国政府已作出回应指称,该决定并没有违反“一国两制”政策,也不影响香港的高度自治、香港居民的权利和自由及外国投资者在香港的正当权益,并称香港事物是中国内政,全国人大通过该决定是在其权力范畴之内的。据此,中国驻美国大使馆、香港特区政府都发表了相应声明,表示坚定支持全国人大通过“港区国安法”。

业界人士表示,“香港国安法”实施后,其内部秩序、国际地位都将面临“大洗牌”,首当其冲的问题必定是外资撤退与人才流失。谷歌搜寻器的消息称,在“国安法”消息传出后,香港地区搜寻“移民”的人数急增4倍。

受疫情影响,昔日国际贸易繁荣的新加坡、香港如今均表现不佳。今年3月,英国 Z/Yen 集团与中国(深圳)综合开发研究院联合发布了第27期“全球金融中心”指数名单,香港排名首次降至全球第六,新加坡也降至全球第五。而在该研究院于2019年9月发布的上期报告中显示,香港排名第3,仅次于纽约、伦敦。新加坡紧跟香港,排名第4。

自去年香港示威活动以来,一些跨国金融公司已逐步迁出香港市场,并在其他亚洲中心寻找落脚点。今日“国安法”一旦实施后,香港的跨国公司面临的困境又加深了一重。若想在香港留下,这些跨国公司必需适应由中国政府设定的商业法规则。由于“国安法”规定,要求特首定期向中央政府提交国家安全相关的报告。对此,不少跨国公司难以适应并配合检查,尤其是一些处理机密信息的外企。

香港浸会大学政治及国际关系学系系主任高敬文说,“香港有超过1200家美国公司和8万多名美国国民,他们将对特朗普政府施加很大压力,要求保持香港的特殊地位,并免于受到更高关税的影响。因此即使美国修订对港政策,也只是象征性修订。”

香港一向被视为亚洲中心而备受关注。在目前中美关系恶化愈演愈烈的情况下,香港已然成为国际战场的必争之地。但是,政局稳定、商业规则完善并被国际社会广泛接受才是香港稳住其亚洲金融中心地位的关键要素。

李文正:疫情难阻新加坡,世界更难“去中国”

新加坡解封在即,在政府倡导居家办公期间,商家老板企业家们网上学习蔚然成风,为疫情后恢复常态做好准备。今天,新加坡通商中国和《时代财智》联袂合作,给区域听众带来了一场观众翘首以盼,把脉企业在疫情后的全新挑战和机遇的独家论坛。

上午十点半,身着休闲衬衫,外披黑色西装,力宝集团创始人兼董事局主席李文正博士,精神矍铄地出现在由通商中国和《时代财智》联合主办的网络论坛现场。这也是他在疫情期间第一次以线上方式与公众分享,如何审时度势,在不确定中看到趋势,在挑战中找到机遇。

这位刚刚度过91岁生日的“印尼钱王”,在论坛一开场就幽默笑言,自己有很多过去,今天却要他讲未来,这是很大的挑战。然而,他在2012年接受《时代财智》采访时就提出,“当今世界经济已经发生了重要改变,这将影响我们的世界观。西方的科技转移到东方,它是以美国和中国为主导的;世界的政治经济将变得多元,不再是单一或以美国一主天下。”而当时他的预言,在今天得到了印证。

面对世界正在经历前所未有的疫情,未来经济一片迷茫。作为身经百战的商界实业家,李文正对于动荡有着深刻的理解:当他20岁的时候已经历了四场战争,之后又多次历经狂澜:在过去近30年当中,经历了1991年印尼危机,1997年亚洲金融风暴、2003年的沙斯,以及2008年的次贷风暴。这让他对眼前这场突如其来的新冠疫情、低迷的世界经济和不断激化的中美对决有着自己的看法。

力宝集团创始人兼董事局主席李文正博士(右上)、通商中国主席李奕贤(右下)、通商中国总裁陈佩玲女士 (左上)、《时代财智》总编辑宋娓女士(左下)在论坛现场

“每一件事都有正反两面,疫情让我们加快进入智能时代和第四次工业革命,” 李文正侃侃而谈。

从18世纪70年代瓦特发明蒸汽机带动第一次工业革命,到90多年之后以电气化为代表的第二次工业革命,再到二战后从信息化中催生出的第三次工业革命,任何一个民族、一个企业、或是一个家庭,只要能抓住时代的机遇就能兴起。

以中国为例,他认为,由于清朝时期的闭关锁国政策与工业革命背道而驰,中国被沦为了半殖民地国家。然而,中国抓住了第三次工业革命的契机,并按照老子的传统观念,一步一步地发展成了当今世界第二大经济体。倘若以购买力来计算,当今中国的国民生产总值甚至已经是美国的一倍。

李文正以此认为,“去中国经济全球化”不仅极端消极,而且不现实。

他继续举例说明,三年前,特朗普要求苹果公司把iPhone产业转回到美国。由于美国公司有品牌却没有工厂,就让富士康(Foxconn)到美国开工厂替它制造手机,至今已经投资了10多亿美金。然而,由于供应链匹配脱节、美国人的勤劳程度不及中国、高昂的商业成本等问题,该项目至今仍不能正常运作。同样,电动汽车生产商特斯拉(Tesla)在美国搞了五、六年仍然发展不起来,但一来中国,就立刻打开了市场。另外,像通用电气(GE)、飞利浦(Philips)、西门子(Siemens)等世界医疗设备生产商也离不开中国。

李文正认为,不仅美国无法取代中国在制造业上的地位,中国的产业链也无法在东南亚国家复制,其主要原因是中国的人才优势。

“改革开放初期,邓小平平均每年派60万人到美国等西方国家留学,在30年里送出了1800万中国留学生;中国的大学教育实现了现代化,每年培养出700万大学毕业生,这其中60%是理工科,意味着每年能为国家输送400万工程师。这让中国在30年内增加了1.2亿工程师,人数比日本的人口还要多。”

除此之外,中国还凭借人口和产业链优势,在高铁、无人仓库、码头的建设上远远领先美国,甚至只需花3-4年就能造出在美国需要10年,在印度需要20多年才能建造的航母。

“越南非常先进,但实际就是一个加工的地方,并没有齐全的产业链;日本、韩国、新加坡、越南的人口全部加起来只相当于中国一个省份的人口,而四小龙的国土面积和人口总和仅与中国的福建省相当…… 不是中国做什么,马上就能学到。” 

谈到新冠对经济的负面影响,李文正认为倘若疫情有第二波,情势将更为不利,倘若银行系统出现问题,将会导致世界经济的瘫痪。

“2008年经济危机,美国用6-7年才消化;中国虽然在当时承担了拯救世界的工作,但用了半年才消化了所造成的产能过剩。”

近日,新加坡贸工部预计,岛国经济今年将萎缩4.0%至7.0%。这是今年第三次下调经济发展预期,上一次的预测是国内生产总值(GDP)将收缩1.0%至4.0%。

李文正认为,新加坡若要摆脱经济困境,就必须准确划分“夕阳企业”和“朝阳企业”。新加坡是金融中心、航运中心、医疗中心、商业中心…… 在他看来,这些中心大多数都是朝阳工业,尤其在医疗领域,新加坡在东南亚占有优势。然而商业中心的地位可能会受到冲击,因为信息科技让购物中心不需要集中在一个地方,而最终会被e-commerce 所取代。

“夕阳企业已经不适合时代潮流,被线上商业,信息科技所取代,符合夕阳的企业,(决策部门)必须当机立断,进入朝阳产业,用新科技发展改进。” 

在论坛主持期间,线上观众积极参与投票。

论坛关心的课题离不开区域经济和疫情后期的机遇。正所谓知道过去,方可预见未来。李博士在解释世界经济,大国时政的时候,又结合了世界经济发展史和工业革命的发展历程,给线上观众来了一场温故知新的课堂。“疫情会加速工业革命的进程,这是一个正面的影响,而这也是发展的机遇。”

整场论坛节奏紧凑,在提问环节,线上观众不愿错过这个亲自向“钱王”请教学习的机会。而每每有问题发来,李文正博士都是一一谦虚作答,他的回答中,包含经济数据和事件,尽显商业哲学中的客观态度。

今天的线上论坛——“李文正独家网会分享:疫情后的全新挑战和机遇”,由《时代财智》总编辑宋娓女士主持,通商中国主席李奕贤和总裁陈佩玲女士在论坛上发言。这场线上论坛也是继上周深科技论坛之后,由时代财智和通商中国联合主办的第二场网上论坛。

5月28日通商中国和时代财智网络论坛主讲嘉宾,力宝集团创始人兼董事局主席李文正。

《时代财智》记者:张俊

国大教授:新加坡疫情进入拐点

(新加坡,2020年5月27日)新加坡国立大学苏瑞福(Saw Swee Hock)公共卫生学院院长张毅颖(Teo Yik Ying)教授昨天表示,本地客工宿舍单日确诊病例可能在未来三、四周内降至100例以下。

张教授昨天在接受《海峡时报》采访时表示,下降的原因是阻止病毒在宿舍中传播的措施已经“广泛有效”,从而将病毒的基本繁殖数(即R0)提高到0.5。

自4月7日本国实行阻断措施以来,新加坡每日新增确诊病例基本维持在几百例左右,其中大部分病例都是源于客工宿舍。相比较4月20日本地单日新病例达到1,426例(其中客工宿舍病例1371起)的高峰值,近两日新增病例下降幅度较大,基本维持在300多例左右(其中客工宿舍381起)。

今天新确诊数为533例,其中三名为本地居民,其余被感染者都为居住在集体宿舍的客工。目前,全岛总感染数为32,876例。

自4月1日以来本地确诊趋势图,图片来源:CNA

CNA的数据显示,4月份社区病例仍在传播,而进入5月份以来,社区病例骤然下降,几乎为个位数。昨日确诊的2例社区病例,均是当局在积极检测学前教育职员及在高等学府任职的工作准证中测到的病例,两者均无症状。

关于社区确诊病例相对较少的问题,伊丽莎白诺维娜医院(Mount Elizabeth Novena Hospital)的执业医师、传染病专家梁浩楠(Leong Hoe Nam)说:“最近许多确诊的人很可能是在一个月前被感染的,而目前是他们感染的第四周。这段时间大约一半的患者由于不再排出病毒而开始呈阴性反应。因此,确诊病例数会减少。”

这也说明,在一个月前,正值本地疫情的爆发期。由于当时当局立即决定采取阻断措施,经过一个多月后,社区范围内的疫情显著得到了控制。

随着6月2日解封在即,彼时可以复工的企业、职员以及可以开学的学生最近正为重归而做准备。

不过,当局对待疫情依然十分警惕谨慎。

李显龙总理曾于5月20日在个人脸书提醒国人:疫情可能复发,须谨慎对待。而国家发展部部长黄循财(Lawrence Wong)也于5月25日警告说,本国在结束“断路器”措施时必须“谨慎行事”,因为普通人群中仍存在“隐患”感染。

新加坡增加抗疫预算 拨款总额约占20%GDP

(新加坡,2020年5月26日)今日下午3点30分,新加坡副总理兼财政部长王瑞杰(Heng Swee Keat)在国会公布了总值330亿新币的第四个“抗疫”预算案,进一步帮助国人创造就业机会,度过难关。

这项预算案名为“坚毅向前”(Fortitude Budget),连同前三个预算案,新加坡政府已累计拨款近1000亿新币应对疫情,约占国内生产总值(GDP)的20%。

在本次预算案中,政府将动用310亿新币的国家储备金,加上之前三个预算案共210亿新币的国家储备金,政府合计共动用520亿新币的储备金,以抗击疫情对国家的影响。

王瑞杰在声明中提到,政府将拨款至社会服务领域、公共部门及本国各大小企业,以帮助他们在后疫情时期稳定就业。公共部门将提供1.5万份工作,帮助疫情期受影响的国民。政府机构也将与企业协作,提供2.5万份工作。

王瑞杰2020年5月26日国会预算声明电视直播截屏

政府将延长雇佣补贴计划(Jobs Support Scheme),为所有企业提供多一个月的薪金补贴。合计共九个月的补贴,直至今年10月。另外,政府将拨出2.85亿新币帮助刚刚起步的初创公司,为初创公司提供融资支援。

关于外劳,政府将外劳税的豁免期和回扣将延长达两个月,受惠行业包括建筑业、海事和岸外业,以及加工业。

本次财政预算案还惠及餐饮与零售行业,帮助相关企业与网络平台对接,完成数码化。

自新加坡实行“断路器”的封国政策以来,国民经济领域的不少行业诸如餐饮、旅游、航空等均受到重创,相关产业链受到严重影响,不少企业目前正面临破产、关业的危机。在此情势下,大量企业员工被裁员、解雇,失去经济来源。尤其是40岁、50岁左右的中年职场人,面对这样的就业形势,他们显得更为焦虑和担心。

5月24日,王瑞杰在个人脸书上写道,他于当日与30多名社会服务领域的代表进行了视讯通话,以了解本国社会服务领域目前的挑战与困难,并为此颁布第四份财政预算案,以帮助国民在解封后期稳定就业,保障民生。

同日(5月26日),贸工部也公布了第一季度本国的经济报告。报告指出,4月份本国整体通货膨胀率进一步下滑,跌至零下,为-0.7%。经济持续萎缩的寒冬之下,复苏还需一定时间。愿逆境中的新加坡人将如王瑞杰总理所言,秉承前辈的优秀传统,坚毅向前。

如何疫后重建?中国率先作答

(新加坡,2020年5月22日)受疫情影响,原定于2020年3月的中国“两会”在推迟了2个月后于昨今在北京召开。

今天上午9时,中国第十三届全国人大三次会议在人民大会堂开幕,中国国务院总理李克强在人大开幕式上作政府工作报告中指出,由于全球疫情发展及经贸形势难以预料,2020年将不设全年经济增速具体目标。

今年赤字率拟按3.6%以上安排,财政赤字规模比去年增加1万亿元,同时发行1万亿元抗疫特别国债,上述2万亿元全部转给地方;为扩大有效投资,拟安排地方政府专项债券3.75万亿元,中央预算内投资安排6000亿元;另外,免征各行业增值税,预计全年为企业降减税费超过2.5万亿元,稳住上亿市场主体,帮助企业特别是中小微企业、个体工商户渡过难关。

李克强强调,中央政府要带头,安排中央本级支出负增长,非急需非刚性支出压减50%以上。

除此之外,政府工作报告也对创新就业、5G应用、社保、农业、教育等方面作了具体规划与工作部署。

中国国务院总理李克强在十三届全国人大三次会议上作政府工作报告
图片来源:新华网

2020年是中国全面建成小康社会和“十三五”规划的收官之年。疫情之下,面对错综复杂的国际环境与尚不明朗的内部环境,中国政府态度谨慎,力求稳保。

目前,中国各省市的经济活动、社会活动已逐步恢复。中国两会的召开,同时也在表明:中国的疫情发展已步入后期阶段。联合早报评此次两会:“大会对外释放强烈信号,中国的疫情已得到有效控制,疫情之前的社会秩序正有序恢复。”

“留得青山,赢得未来”,这是李克强总理在作政府报告时提到的一句话。相信中国有信心、有能力赢得这场疫情攻坚战的胜利。

随着未来越来越多的国家疫情逐步得到控制,后疫情时代国家层面的“疫后重建”举措,将成为诸多国家面临的问题。而中国率先作答,给世界各国提供可借鉴的思路,同时也为推动国际社会的经济合作、恢复世界经济增强信心。

通商中国携手时代财智 纵论“新常态”、“新信任”

(新加坡,2020年5月21日)在今天由通商中国和《时代财智》联合举办的科技创新网络论坛上,来自新加坡、中国、美国和印尼的科技企业代表认为在世界经济步入新常态时,当务之急是要重新建立起企业和消费者之间的信任。

在这场90分钟的网络论坛中,四位科技企业代表围绕“下一个常态:把握新冠疫情后的深科技创新”的主题对企业如何面临数码化挑战、居家办公以及高新技术在新常态下的应用等问题进行了广泛交流。

IDC亚太区集团副总裁Sandra Ng认为:“在疫情期间,各行各业都加速了数码化进程;但在共享经济时代,重新建立与消费者的信任是重中之重。”

2020年5月28日“下一个常态:把握新冠疫情后的深科技创新”网络论坛截图

她表示,根据调查显示,在新冠疫情来袭之前,东南亚地区仅有40%左右的企业进行了数码化个改革,而在该地区的所有中小企业之中,利用科技服务客户的占三分之二。

IDC亚太区集团副总裁Sandra Ng女士

“到2025年,预计我们中25%的人都要在家办公司,这或许让不少企业日益重视居家办公的工作效率。” Sandra 认为几乎所有行业都在遭受数码化的冲击,即使是传统的建筑业和汽车制造业也不例外,而那些主动进行数码革新的企业无疑会在后疫情时代占得先机。

对此,Gojek 新加坡业务总经理连仲伦(Lien Choong Luen)也认为,建立起企业与客户之间的信任是成功的关键。他风趣地表示,在疫情期间,新加坡的很多洗手间被打扫得更勤了,而且每次打扫后都会在日志上标注清洁员的姓名,这让使用者更放心,也增加了他们对于公共服务的信任。

Gojek 新加坡业务总经理连仲伦(左上)、通商中国总裁陈佩玲(右上)、精工集团执行董事兼联合创始人陈展文博士(左下)、IDC亚太区集团副总裁Sandra Ng(右下)在论坛线上

连仲伦也分享说,事实证明,70%以上的消费者在疫情期间依然看好网约车、网上酒店预定等共享经济服务。在中国,美团等公司的业务并没有受到疫情的影响,一直保持着不错的业绩。

“疫情真正改变的不是年轻人,而是年长者的生活习惯,因为后者正在被迫接受ZOOM等新软件和新技术。” 因此,他认为,疫情期间企业要更好地满足不同年龄层的需求,并和消费者之间建立起信任。

 在今天的论坛上,来自中国的腾讯云副总裁吴飞和旷视资深副总裁赵立威也分别从各自领域介绍了中国科技企业对于疫情控制的贡献以及未来的发展潜能。

腾讯云副总裁吴飞先生
旷视资深副总裁赵立威
在论坛线上,主办方发起现场问卷调查。

在论坛线上,主办方发起现场问卷调查。针对企业在科技运用或数码化面对的挑战,观众在线上回答,37%表示目前业务流程和系统整合有困难;而现场有40%观众表示会考虑利用科技促进企业发展,但是科技运用需要循序渐进。

今天的网络论坛由精工集团执行董事兼联合创始人陈展文博士主持,共吸引了500多位听众。下周四,《时代财智》将于通商中国再度联手,邀请印尼力宝集团(Lippo Group)创始人兼董事局主席李文正博士(Dr Mochtar Riady)到线上分享,结合他的人生经历,他对疫情后挑战和机遇的看法。

李显龙:疫情可能复发

(新加坡,2020年5月20日)虽然新加坡政府昨晚宣布将从下月起将逐渐解封,但新加坡总理李显龙今天在其脸书上提醒公众,由于其它国家在解封后出现了疫情复发的情况,新加坡必须谨慎对待。

图片来源:新加坡总理李显龙脸书截图

昨天,新加坡抗疫跨部门工作小组召开记者会宣布,新加坡将按照原定的计划从6月2日起开始解封。恢复过程会循序渐进,通过三个阶段逐渐实现。

第一阶段被称为“安全重开”(Safe Re-opening)期,一些关键且低风险的经济活动将会恢复,学校也会分阶段让学生回校上课:学前班将在6月10日之前全部恢复;对于中小学,毕业班的学生将每天上学,其余的则每周轮流到校学习。

贸易和工业部长(Trade and Industry Minister )陈振声(Chan Chun Sing)说,在此阶段,新加坡三分之一的员工可以回到公司上班,但企业应该尽可能继续安排员工在家办公,只有需要维持机器运作或维护专业设备的人以及需要完成法律文件的人才能返回办公室。此时可以复工的领域包括:律师行业、会计师事务所、商业咨询公司、冷气机和车辆保养、学校书店和校服零售店以及宠物用品店、宠物医院等。在此阶段,餐饮堂吃、社交聚会依然不被允许,补习中心、兴趣班及娱乐场所等仍然关闭。

卫生部长(Health Minister) 颜金勇(Gan Kim Yong)继续补充说,在第一阶段中,社区传播复发的风险很高。这意味着人们离开家时应该继续戴口罩,并且只能外出进行基本服务。第一阶段预计将持续数周,如果社区传播率继续保持“低而稳定”(low and stable)且劳工宿舍状况可控时,新加坡将进入第二阶段。

卫生部长(Health Minister) 颜金勇(Gan Kim Yong)在抗疫跨部门工作小组上的发言
图片来源:Youtube govsingapore视频截图

第二阶段被称为“安全过渡”(Safe Transition)期,餐饮堂食、健身房、补习中心、兴趣班可以逐步复工,体育和休闲场所可以逐步开放,并允许小型聚会;第一阶段已经复工的公司必须尽可能继续居家上班;学生可以全部回校上课,不必再轮流居家远程学习。

颜金勇提到,第二阶段的措施将分步骤逐步进行,可能持续数月。同时也会根据Covid-19形势的发展情况,将继续进一步放宽措施,直到进入第三个阶段,也就是最后一个阶段,即所谓的“安全国家”(Safe Nation)。   

在第三阶段,绝大多数的经济活动将会恢复,但人们仍需要继续遵守安全措施。在此阶段,新加坡并不是完全恢复到冠状病毒流行前的状态,而是将迈向“新常态”(New Normal),直到找到疫苗为止。

根据新加坡财政部(Ministry of Finance)官网的消息,下周5月26日下午3点30分,新加坡副总理兼财政部长王瑞杰(Heng Swee Keat)将在国会发表部长声明,并将通过电视和电台现场直播,公布政府关于协助企业和个人应对冠病疫情的进一步计划,这将被视为疫情以来政府部门颁布的第四个“抗疫”预算案。

解封措施一出,引起国民热议。有人提出,如果在上述任一阶段疫情有复发的趋势,政府部门该作何反应呢?对此,李显龙总理也有相同的警惕感。他在5月20日的个人Facebook中写道:“我们已经看到,其他国家在解封后,仍会出现疫情复发的病例或现象,只需要一个感染患者,就会引起一个新的感染群。为了避免这样的情况发生,我国的解封措施必须逐步进行。”

新加坡政府关于解封的三步措施,循序渐进,各行各业稳步重启。在此次疫情中,新加坡经济已受到重挫,新航遭受全年亏损,本国通货膨胀率持续下跌,本地航空、信托、旅游等行业股指一度跌出理性范围。

虽然经济恢复需一定时间,但不少业界同仁们已将目光投至“后疫情时期的经济转变”。随着全球供应链重组等事件的发生,一些新兴领域、有潜力的行业备受关注,这势必会为中国和亚细安重新缔造新的区域经济关系和合作机遇。

中国回应多国提案 病毒来源迷雾重重

(新加坡,2020年5月19日)虽然中国国家主席习近平在昨天世界卫生大会上表示,愿意支持世卫在全球疫情受控之后开展独立评估,但病毒来源仍扑朔迷离。

全球120多个国家在世卫大会前夕共同提案,要求世界卫生组织针对冠病疫情的全球反应展开独立评估。对此,习近平也在大会开幕式上表示,支持在全球疫情受控之后,全面评估全球应对疫情工作,总结经验,弥补不足,但须由世卫组织主导。

习近平还宣布中国将在两年内提供20亿美元国际援助,用于支持受疫情影响的国家特别是发展中国家抗疫斗争以及经济社会恢复发展。同时,中国新冠疫苗研发完成并投入使用后,将作为全球公共产品,为实现疫苗在发展中国家的可及性和可担负性作出中国贡献。

习近平在世卫大会上的发言 图片来源:法新社

然而,中国此举并没有扑灭美国甚至世界对中国的质疑。

起初由澳大利亚提出的调查冠状病毒疾病疫情的倡议,经过淡化后获得了全球超过122个国家的支持。目前,除了西方国家如欧盟所有成员国、五眼联盟等英语系国家,俄罗斯、印度、巴西、南非,以及非洲集团的50多个成员国,都表达了支持提案的立场。

多国认为,冠状病毒至今在全球已经感染超过400万人,导致超过30万人死亡。掌握病毒的起源和相关事实,对控制疫情至关重要。

对此,新加坡联合早报在其社评中认为:“对于冠病疫情的调查,原本是世界对抗冠状病毒应有的举措之一…… 然而不幸的是,这个单纯的科学工作,却因为美中的大国斗争而沦为外交工具,极大地干扰了全球的防疫合作事业。”

美国卫生与公共服务部长阿扎尔(Alex Azar)在会中表示:“为了掩盖疫情,至少有一个成员国无视其透明度义务,给整个世界带来了巨大代价。”虽没有点名中国,但早在4月14日,据路透社报道,特朗普曾批评中国在危机初期缺乏透明度,并指责世卫组织过于以中国为中心。之后,特朗普暂停了美国对世卫组织的资助。而昨日,美国总统特朗普在白宫的一场活动中表示,将在近期内发布有关世卫的声明,并指出世卫在处理新冠病毒方面“做得糟透了”。

除了美中两国政府的表态,爱尔兰卫生部长西蒙·哈里斯(Simon Harris)在会上称称,绝不允许将冠病疫情政治化。法国、德国、韩国等各国领导人在世卫大会上均大力呼吁加强国际合作,共同抗疫。

然而,要想在短期内通过国际合作来控制疫情或者调查病毒来源并不现实。

虽然中国支持在疫情受控之后开展独立评估,但目前疫情仍在迅速蔓延,何时受控更是后话。同时,中美两国的脱钩其实从2019年的贸易战就开始了,美国政客近来的言辞大有咄咄逼人之势,而中国也显然没有丝毫退让的迹象。

这些情况正如美国前国务卿基辛格所言:世界格局将就此改写。

狮城迎端午 “香”粽暖人心

(新加坡,2020年5月18日)进入五月下旬,端午节的脚步越来越近了。虽然岛国的人们仍被冠病“堵”在家中,但新加坡香格里拉大酒店 (Shangri-La Hotel Singapore)的“厨神”们却已大显身手,把几十种东西美食“包”进粽子里,以此祈福各族和睦、国泰民安。

今年的端午节是6月25日,而酒店香宫的莫杰强(Mok Kit Keung)主厨已带领大厨们烹制出六款独具匠心的“香”粽。它们的食材既包括亚洲人钟爱的鲍鱼、海参、鱼漂等山珍海味,又有欧美人推崇的鹅肝酱、帕尔玛火腿、黑松露等美味佳肴。

香宫是新加坡香格里拉的招牌餐厅,拥有一个经验老道的厨师团队,其“掌门人”莫杰强曾是香港九龙香格里拉大酒店的行政中餐主厨,负责管理Shang Palace并获得了米其林二星评级。

对于今年的新品端午粽,主厨表示:“我们致力于满足不同食者的需求,他/她们中有美食的终极爱好者,健康饮食的倡导者,尝遍岛国大街小巷的吃客,追求个性的素食家,以及那些总希望从粽子里品到时尚元素的年轻人。”

在今年的六款“香”粽中,最奢华的当属“黑松露有机珍珠鸡佛跳墙粽”。它融入了主厨“古今结合,东西兼备,营养均衡”的理念,囊括了鲍鱼、海参、鹅肝酱、鱼漂、干贝、帕尔玛火腿、有机枸杞等20种食材,堪称“粽中之最”。

黑松露有机珍珠鸡佛跳墙粽 图片来源:新加坡香格里拉大酒店

与“佛跳墙粽”的奢华相辅,“紫米奶皇流心粽” 将紫糯米和蛋黄酱完美地结合在一起,让食者享受到由香浓的流沙奶黄与甘甜的糯米邂逅之后所产生的绝妙体验。

紫米奶皇流心粽 图片来源:新加坡香格里拉大酒店

除了时尚新款,香宫的大厨们当然不会忘记传统经典。“风味娘惹粽”就是一款独具东南亚特色的传统美食,它馅料中的神秘蓝色取材于充满娘惹风情的蝶豆花,而糯米、猪肉碎、咸蛋黄、栗子、蘑菇粒和甜冬瓜的完美组合也绝对忠于娘惹原味。

风味娘惹粽 图片来源:新加坡香格里拉大酒店

香宫的另几款经典包括由烤鸭、干贝、咸蛋黄、风干火腿、三层肉、蘑菇制成的“香宫金华火腿瑶柱裹蒸粽”,专为素食者准备的“有机八宝五谷藜麦粽”和老少皆宜的“莲蓉枧水粽”。

香宫金华火腿瑶柱裹蒸粽 图片来源:新加坡香格里拉大酒店
有机八宝五谷藜麦粽 图片来源:新加坡香格里拉大酒店
莲蓉枧水粽 图片来源:新加坡香格里拉大酒店

为了便于馈赠亲友,酒店推出了包括四种“香”粽和一罐茗茶在内的“特备端午节礼盒”,彰显赠者的体贴周到和细致入微。

特备端午节礼盒 图片来源:新加坡香格里拉大酒店

酒店表示,香粽全部手工制成,且严格遵循酒店的食品安全规范系统(Shangri-La Food Safety Management System / Hazard Analysis and Critical Control Points)。从现在开始到6月25日端午节,本地消费者可通过酒店网站(英语:www.bit.ly/slsdumplings2020 / 中文: www.bit.ly/slsdumplings2020-CN)预购成品,既可外卖又可自取,也可通过Grabfood、foodpanda、或Deliveroo购买速冻“香”粽。

来了!李文正独家网会:疫情后的全新挑战和机遇

新冠病毒在全球蔓延给各行各业无情地带来影响和打击,也给亚细安、中国及世界经济体带来更多不确定性。随着全球供应链重组等事件的发生,这是否为中国和亚细安重新缔造新的区域经济关系和合作机遇?

此次,通商中国和时代财智联袂主办,给观众带来李文正博士独家网会分享《疫情后的全新挑战和机遇》,让您近距离地聆听这位在区域倍受尊敬的商界巨擘,如何看待危机、生存和挑战,并从中发现转机。

  • 主讲嘉宾: 李文正博士 力宝集团创始人兼董事会主席
  • 日期时间: 2020年5月28日,星期四,10:30-11:30am

李文正博士的分享将涵盖以下议题:

  • 从长远来看,疫情将对区域经济产生什么影响,比如供应链、经济转型?
  • 后疫情时期,最脆弱和最具潜力的行业是哪些?在哪些新兴国家和地区,有哪些商机?
  • 企业该如何从这场危机中反思,吸取教训并在调整中寻找机会?

报名请点击:【我要报名】 或者扫描以下QR码:

注意:报名将于星期二,5月26日晚12时结束。线上论坛只开放给提前报名者进入。

《时代财智》封面人物故事精彩回顾

李文正:全球化激荡东方 (2012年3月)

当今世界经济已经发生了重要改变,这将影响我们的世界观。西方的科技转移到东方,世界的经济中心从大西洋盆地转移到太平洋盆地,它是以美国和中国为主导的,世界的政治经济将变得多元,不再是单一或以美国一主天下。

—— 李文正

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