（2025.06.26，新加坡）昨天，市区重建局正式公布《2025年发展总蓝图》，规划未来10至15年将通过填海新增800公顷土地，并建设至少8万个公共与私人住宅单位，以应对人口增长与住房需求压力。
此次填海项目主要集中在东部海域的“长岛”计划，该区域将通过人工造陆形成约800公顷的新土地，相当于两个滨海湾的面积。填海土地不仅用于住宅开发，还将建设新的蓄水池、滨水公园及防洪屏障，以应对海平面上升带来的威胁。
国家发展部长徐芳达表示，规划目标是“为下一代创造可持续的生活环境”。随着填海工程推进，新加坡国土面积有望从目前的734平方公里增至2040年的830平方公里。这一“国土扩容”计划，不仅关乎住房与就业，更承载着应对气候变化、保障国家安全的深远考量。
根据规划，新增土地将与东海岸公园平行延伸18公里，形成总长20公里的滨水休闲带，并打造新加坡第18个蓄水池，提升水资源储备能力。
全岛将新增十多个住宅区，其中纽顿地区将打造“都市村庄”概念，计划兴建5000个私宅单位，并通过绿意步道连接翡翠山等历史街区；纬壹科技城周边的杜佛—麦威地区将重点服务科技与生物医药专业人士，首阶段推出6000个公共与私人住宅；三巴旺船厂转型为滨水生活区，预计2028年停运后启动开发。
新增住宅将兼顾组屋和私宅的开发，以满足不同收入群体需求。例如，武吉知马马城、前吉宝俱乐部地段等区域将分别提供1.5万-2万套及9000套组屋与私宅单位。建屋发展局表示，这些项目将遵循“就近就业”理念，通过混合用地规划减少通勤压力，提升社区整体性。
在填海技术上，将采用深层水泥搅拌法（DCM）等创新工艺，通过将水泥浆注入软土地基形成高强度水泥土，显著提升地基稳定性。这种技术不仅减少对沙土的依赖，还能降低施工噪音和环境影响，已在大士港等项目中得到验证。此外，新加坡借鉴荷兰圩田模式，通过建设高于海平面的海堤减少沙土用量，同时扩展地下基础设施网络，未来10年将新增60公里地下隧道，用于轨道、电力及排污系统。
新加坡去年总人口突破600万，预计2030年将达690万，住房需求持续攀升。新增8万住宅若按每户3人计算，可容纳约24万人。《2025年发展总蓝图》草案已收集近22万条民众意见。针对“长岛”项目，当局将通过线上调查、社区研讨会等形式，邀请居民参与功能规划，例如确定滨水公园的具体设施和住宅密度。
实习记者：谭荃月
