国库淡马锡16亿售DUO项...

国库淡马锡16亿售DUO项目

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双景坊大楼(来源:互联网)

(新加坡2019年7月30日)马来西亚政府投资臂膀国库控股(Khazanah Nasional Bhd)和新加坡政府投资臂膀淡马锡(Temasek)合资企业马新公司(M+S Pte Ltd)宣布,以15.75亿新元脱售奥菲亚—梧槽商业私人有限公司(Ophir-Rochor Commercial Pte Ltd)的所有股权给两家公司。

收购奥菲亚—梧槽商业私人有限公司全数股权的上述两家公司分别是德国的安联房地产公司(Allianz Real Estate)和总部设于香港的私募房地产基金管理公司基汇资本(GAW Capital Partners)。

马新公司是在周二(7月29日)午夜发布文告,做出上述宣布。 该公司首席执行官Kemmy Tan指出,上述拟议的交易价格创新历史纪录,也是能够为两大股东实现最佳回酬的一次机会。

奥菲亚—梧槽商业私人有限公司其实就是负责发展双景坊大楼(Duo Tower)和零售商场Duo Galleria的公司。

然而,上述拟议中的交易并不包括凯悦集团(Hyatt)旗下的五星级安达仕新加坡酒店(Andaz Singapore),该酒店占据了双景坊大楼顶层的15层。这意味着,马新公司将持续持有安达仕新加坡酒店,以及位于滨海湾(Marina Bay)的混合发展项目─滨海盛景(Marina One)。

Kemmy Tan在文告中指出:“我们将持续看到安达仕新加坡酒店潜在的巨大增长机会,特别是在武吉士(Bugis),这里将持续它的转型之旅,发展成为一个充满活力、 兼容并蓄(eclectic)和现有的中央商务区互补的休闲和商业区。”

马新公司指出,上述交易是由房地产顾问公司仲量联行(JLL)负责,并且是经过价高者得的投标程序进行。

另外,马新公司补充说,安联房地产公司是代表安联集团旗下多家公司一起进行投标, 基汇资本则是代表一个主权财富基金(sovereign wealth fund)进行投标。

安联房地产公司亚太区首席执行官Rushabh Desai称,上述Duo产业将成为该集团全球24×7城市办公室组合中的一员。

基汇资本总裁兼执行合伙人吴继泰(Kenneth Gaw)指出:“随着今年1月份收购罗敏申路(Robinson Road)77号办公楼后,这是我们今年来在新加坡的第二项大型办公楼交易,这反映我们对新加坡的办公市场持续持有乐观态度。”

马新公司是在2011年6月27日成立, 由国库控股持股60%,淡马锡持有剩余的40%股权,以发展Marina One和Duo项目。