（2025.1.23，新加坡）新加坡的房地产经纪人数达到了历史新高，继续保持自2017年以来的稳步增长。截至1月1日的数据显示，注册的房地产经纪人数已达3万6058人，相较于去年同期的3万5251人有所增加。
这一数字创下了新加坡房地产代理理事会（CEA）自2010年10月成立以来的最高纪录。自成立以来，该理事会通过推出措施，如为房地产机构颁发执照及要求经纪人注册，致力于提升行业的专业性。
尽管经纪人数增加，但房地产机构的数量却在下降。截至今年初，新加坡共有1046家注册的房地产机构，较去年减少了44家，而2023年则有1118家机构。
博纳产业（PropNex）仍然是新加坡最大的房地产机构，旗下拥有1万2636名经纪人，ERA产业紧随其后，拥有8648名经纪人，合登集团（Huttons Asia）拥有5699名，橙易产业（OrangeTee & Tie）拥有2756名，SRI私人有限公司则有1493名经纪人。
房地产代理理事会正在审视是否需要要求房地产经纪人完成最低交易量，才能维持其注册资格。这项审查源自行业交流会议中提出的担忧，认为“非活跃经纪人”可能带来潜在风险。
由于这些经纪人可能不太熟悉最新的法规、交易流程和市场趋势，这可能影响他们为客户提供的建议的准确性。房地产代理理事会发言人表示，监管机构目前正在与行业利益相关方协商，探讨这一要求的可行性和实施方式。
在新加坡，房地产经纪人必须通过考试并获得房地产机构执照的方式注册，才能从事任何房产经纪工作。经纪人的注册每年更新一次，更新时需要缴纳费用，并且必须完成至少6小时的培训。
一些房地产机构根据房地产代理理事会的审查结果，调整了其政策。例如，ERA产业自1月1日起不再为其经纪人支付注册续费。不过，新入职的经纪人在前两年仍由ERA产业支付相关费用。
ERA产业表示，这一政策调整使其能够将资源分配到其他更重要的项目上，同时也解决了部分非活跃或兼职经纪人跳槽至其他机构，借此获得续费报销的问题。该公司称，自政策调整以来，约有300名经纪人离职，其中大多数是过去一年没有交易的非活跃或兼职经纪人。然而，这一变化也被230名新经纪人加入所抵消。
博纳产业则表示，不会为经纪人支付续费，认为经纪人注册续费是个人责任。博纳产业首席代理官Eddie Lim表示：“这一政策有助于确保经纪人保持高度活跃，并促使经纪人对工作负责，这也为我们机构的强劲表现打下基础。”
此外，像橙易产业这样的其他机构，将继续为经纪人支付续费。该公司表示，自2022年起，已为经纪人支付这些费用，以帮助经纪人减轻经营成本。当被问及是否会改变这一政策时，橙易产业首席执行官Justin Quek表示，公司会不断审查其政策，确保其符合市场需求和公司长期目标。
整体而言，房地产行业的持续增长和监管措施的不断调整，反映出新加坡房地产市场的变化与发展。
