（2025.08.21, 新加坡）一场在狮城本地悄然兴起的民事诉讼，正逐渐揭开一家新加坡企业在海外运营的“灰色地带”。涉事丑闻的主角，正是亚洲领先的房地产投资公司、新加坡政联地产企业——凯德集团（CapitaLand Group）。
根据彭博社的报道，据一份法庭文件，凯德集团的资深员工在印度项目上，涉嫌向其长期承包商收受贿赂。这起事件对长期以“世界最清廉国家之一”为傲的新加坡，似乎蒙上一层灰暗。另一面，也为全球房企在蓬勃发展的印度市场中摸爬滚打的现实，描绘了暗藏的风险与陷阱。
揭开黑幕：浦那科技园的“金钱交易”
这场风波的中心，是位于印度浦那卡拉迪的一座高科技园区——浦那国际科技园（International Tech Park Pune）。这个占地16.5英亩（约6.7公顷）的项目，耗资175亿卢比（约2.59亿新元）打造，自2023年投入运营以来，已吸引了包括惠普（Hewlett Packard Enterprise Co.）、惠而浦（Whirlpool Corp.）和印度巴帝电信（Bharti Airtel Ltd.）等知名企业入驻。然而，这栋光鲜的建筑背后，却流淌着不为人知的“暗流”。
这起贿赂指控，源于一家名为李金塔控股（Lee Kim Tah Pte）的新加坡建筑公司，对其前董事Edmund Cheah提起的民事诉讼。Edmund Cheah曾负责该公司在印度的投资业务，而法庭文件明确提及，他所监管的印度合资公司——L&W Construction，与凯德集团的员工之间，存在“腐败支付”。
L&W Construction是新加坡两大建筑公司李金塔控股，以及和合控股（Woh Hup Holdings Pte）合资成立的子公司。凯德自2009年起与L&W建筑在多个印度项目中合作。
文件称，凯德集团的印度员工收受了与浦那项目相关的“腐败款项”，而凯德集团对此至少从2023年开始就已知情。
这起丑闻的细节仍在调查中。根据知情人士透露，凯德集团的前雇员向承包商L&W索取或收受款项，最早可以追溯到2019年。这些金钱交易，并非空穴来风，目的通常是为了“疏通”项目流程——确保工程认证顺利通过，或是确保账单能够按时支付。
有内部人士爆料，该凯德集团的前雇员在收受了高达900万卢比（约13.3万新元）的款项后，竟然还狮子大开口，要求更多的回扣。在另一个案例中，这名员工甚至胆大到要求获得合同价值1%的回扣，但被L&W的一名高管拒绝。
法庭文件还揭示了更深层次的腐败问题。Edmund Cheah在辩护中声称，他在2023年中旬被凯德集团告知，凯德和L&W公司的高级雇员在浦那项目上存在“某些严重不当行为”，其中包括L&W公司的一名高管向凯德员工和政府官员行贿的指控。
凯德集团的“零容忍”立场与紧急止血
面对排山倒海般的指控，凯德集团迅速做出回应。一位发言人向《彭博社》证实，此事与2023年一起发生在印度的“前员工事件”有关。发言人强调，公司在发现该事件后，立即展开了内部调查，并及时向印度警方报案。同时，涉嫌参与此事的员工已不再为凯德工作，而公司对不道德行为秉持“零容忍”政策。
事实上，凯德集团的“止血”行动早已开始。据知情人士透露，在行贿指控浮出水面后，凯德集团便停止了向L&W公司授予任何新的合同。浦那当地的警方记录也显示，包括L&W公司的一名项目总监在内的数名员工，已在2023年因涉嫌侵吞公款而被捕。这些事实，都为这起丑闻的严重性提供了佐证。
尽管如此，L&W公司与凯德集团的合作并未完全终止。目前，这家公司仍在收尾其与凯德集团在印度的最后两个项目。而提出诉讼的李金塔控股公司发言人也表示，在案件审理期间，不便对诉讼内容发表更多评论。
凯德集团海外扩张版图的阴影
这起丑闻，无疑给凯德集团的形象蒙上了一层阴影。作为新加坡主权财富基金淡马锡控股（Temasek Holdings Pte）旗下的子公司，凯德集团在印度市场的投资雄心勃勃。其投资部门在印度的基金管理规模已超过80亿新元，并计划在2028年前将其增至约150亿新元。
然而，这起事件也给跨国公司以警示，在新兴市场的巨大机遇背后，往往隐藏着道德和法律风险。尽管印度市场前景广阔，但其复杂的营商和监管环境，为不法行为提供了滋生土壤。这也凸显出，即使是严格自律的企业，在跨文化运营中也难以完全避免挑战。
目前，针对此贿赂丑闻的诉讼仍在进行，印度警方的调查也未结束。此案的最终结果，恐怕将对涉事人员、乃至凯德集团未来的品牌形象和战略布局产生深远影响。
