（2026.06.04，新加坡）在新加坡兼具历史底蕴与现代繁华的道路之一——东陵路，坐落这建于1949年的凤凰园（Phoenix Park），这里曾是英国远东司令部、新加坡内政部办公室，如今将成新加坡最大共居社区(Co-living)。共享居住空间运营商The Assembly Place（TAP）携手社区项目运营商TS Home，将位于东陵路的这座历史建筑群打造成融合健康、餐饮和体育设施的综合型共居项目，规划超过700个居住单位。
凤凰园地块面积达5.7公顷（约61万平方英尺），由33栋受保护的殖民时期黑白建筑组成。这片历史建筑群此前已转型为生活方式租户集群，此次重新开发将是新加坡共居领域“迄今为止最雄心勃勃的项目”。
根据TAP与TS Home成立的合资企业TSTAPPRH私人有限公司（TAP持股39%），凤凰园将规划超过700个共居单位，同时配套健康、运动、餐饮等设施。合资企业计划将这片历史地块打造成一个综合性社区生活目的地，集居住、社交、健康于一体。
凤凰园的历史可追溯至1949年，最初为英国远东司令部所在地，后来成为新加坡内政部办公室。此次转型是其近80年历史中最大规模的用途变更。
TAP首席执行官林英劼表示：“凤凰园不仅是一个房地产项目，它也重新定义了新加坡社区生活方式。”他透露，通过与TS Home的合作，TAP将继续专注于执行轻资产联合投资策略，利用集团在运营方面的专业能力、以酒店式管理为核心的方法、差异化的共居品牌，为不同住宅细分市场提供客制化的居住体验。
TS Home董事兼首席运营官胡文仕指出，此次合作体现了双方共同打造精心设计社区的愿景。“我们与TAP的合作始终根植于一个共同的信念——精心设计的社区能够改变生活。凤凰园是我们共同使命的完整体现。借助这个历史地块，我们致力于为居民打造一个充满活力的社区生活目的地，同时吸引寻求独特生活与健康体验的本地及国际访客。”
TAP成立于2019年，从最初仅6个房间起步，已发展成为新加坡最大的社区生活运营商。目前公司管理着新加坡约100处房地产，可出租房间数量已超过3400间，目标是在2030年前将房间数量扩大至1万间。
公司今年1月在新加坡交易所凯利板上市，全年净利同比增长6.4%至660万元，营收同比增长42.4%至2700万元。
此次凤凰园项目是TAP与TS Home的第三次合作，此前双方已在亨德森小学旧址合作开发新加坡首个跨代共居项目，并为外籍医疗专业人员提供住宿解决方案。
TAP在文告中指出，由于居民寻求更灵活、互联的生活方式，且更重视体验，新加坡对共居和社区型生活方案的需求持续增长。根据市场分析，精心设计的共居社区已成为年轻专业人士、外籍人士、数字游民以及越来越多的长期城市居民的首选住房形式。
新加坡市区重建局（URA）此前在长期规划检讨公众咨询中也发现，新加坡人希望规划更多社区空间、提供更灵活的住房选择，并让不同人群能够融合共处。
