新加坡10月私宅销量同比增...

新加坡10月私宅销量同比增长85%

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今年10月份私宅销量为928个单位。(图:URA)

(新加坡2019年11月15日)新加坡市区重建局(URA)今日发布国内最新私宅销量数据显示,国内10月份私宅销量同比增加85%,从去年同期的502个单位,增加至928个单位。

但是,若是与上个月相比,今年10月份的私宅销量实际下降了27%,今年9月份私宅销量为1270个单位。

新加坡市区重建局的上述数据是向持牌发展商调查后得出的结果。同时,上述私宅销量并没有包括私人执行共管公寓(Executive Condominium,简称EC)。

若是涵盖私人执行共管公寓的销量,私人发展商在10月份一共售出955个单位,环比下滑26.4%,比较9月份的1298个单位。

私人执行共管公寓其实就如私人公寓一样,是由新加坡政府推出的一种介于政府组屋与私人公寓之间的房产种类,由私人发展商负责建造。政府组屋则是由建屋发展局(HDB)建造,属于有津贴的公共住房。

根据新加坡市区重建局的数据,私人发展商在今年10月份向市场推出了892个私宅单位,环比滑落48%,9月份为1714个单位;但是若与去年同期比较,私人发展商在今年10月份向市场推介的私宅单位则大涨了309%,比较去年10月份仅推出218个单位。

今年全年私宅销量预计同比增加11%

据新加坡海峡时报报道,房地产经纪公司博纳集团(PropNex Realty)创始人兼首席执行官伊斯迈先生(Ismail Gafoor)指出:“由于10月份没有重大的新房产项目推出市场,因此先前已经推介的房产项目仍占主导地位。”

10月份销量表现最好,新推出的5大私人房产项目包括了Parc Esta、Treasure At Tampines、Neu At Novena、Parc Botannia和Midtown Bay。

Parc Esta以中位价格每平方尺1686新元,一共售出92个单位;紧随之后的是Treasure At Tampines,以中位价格每平方尺1373新元,售出一共88个单位。

伊斯迈先生补充说:“在今年首10个月中私宅总销量同比增长了12.5%,达到8397个单位,比较去年10月份的7461个单位。”

“由于学校假期和佳节期间的原因,预计今年最后两个月将发布的新房产项目数量将较少,我们因此预计今年全年全岛私宅总销量约为9500至9800个单位,超过2018年全年的8795个单位(数据不包括EC)。”