新交所产托CEREIT宣布...

新交所产托CEREIT宣布每单位派息1.02欧分

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(来源:截自CEREIT年报)

(新加坡13日讯)新加坡证券交易所上市的房地产信托公司—克亚伦威尔欧洲房地产投资信托( Cromwell European Real Estate Investment Trust,简称CEREIT),公布截至今年3月底首季财报,每单位派息1.02欧分,较去年同期的0.96欧分增加6.3%。

CEREIT透过文告指出,是次收入分配总额达到2240万欧元(约3444万新元),较上财年同期的1640万欧元(约2521万新元)高出36.9%,亦比预期的1690万欧元(2598万新元)多出32.3%。

CEREIT将上述亮眼业绩归功于旗下23项房地产的杰出表现,上述房地产均是CEREIT在2017年11月30日上市之后购入,当中22项房地产更是在2018年12月至2019年2月之间刚完成收购。

CEREIT是由Cromwell EREIT Management私人有限公司负责管理,而后者是澳洲上市公司克伦威尔房地产公司(Cromwell Property Group)的独资子公司。

CEREIT是首个持有泛欧洲多元化投资组合的新交所上市产托,旗下拥有97项房地产投资组合,旗下租户逾900个,横跨主要欧洲城市,包括丹麦丶芬兰丶法国丶德国丶意大利丶荷兰和波兰。

该产托旗下投资房产种类也非常平均,主要涉及办公室丶轻工业或物流及零售,可出租总面积大约140万平方米, 截至今年3月31日,投资组合的总估值达到17亿9500万欧元(约27亿5944万新元)。

根据财报,CEREIT本财年首季取得的净房地产收入(NPI)达到2640万欧元(约4058万新元),较上财年同期的1980万欧元(约3044万新元)增加了33.8%,亦较预期的2040万欧元(约3136万新元)高出29.6%。

与此同时,CEREIT首季度的总营业额按年也增长了31.7%至4000万欧元(约6149万新元),比较去年同期的3030万欧元(约4658万新元)。

CEREIT指出,截至今年3月底,旗下房地产投资组合的租赁率达到90.2%,加权平均租赁期限约4.7年(weighted average lease to expiry)。

该产托解释,大部份的新租约都是在今年首季度签下,租期将从今年4月或更迟才开始计算,为此,真正的租赁率数据会在次季财报中才会真正体现出来。

 

Cromwell EREIT Management也宣布,之前为代首席执行员的Simon Garing将被升正为首席执行员。

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